[BF Club] Louer ou Acheter

[Zoz]

Bonjour,

J’ai lu vos échanges mais un aspect de l’achat immobilier ne semble pas être abordé.
Pour imager mes propos, je vais donner un peu de contexte :

Homme 35 ans, papa d’une petite de 5 ans, séparé. Je viens de signer un bien immobilier pour une RP.

Depuis ma séparation, allez savoir pourquoi, je garde en tête que s’il devait m’arriver quelque chose la maman se retrouverait seule pour élever notre fille.
L’achat immobilier est également pour moi une assurance vie. S’il devait m’arriver quelque chose ma RP serait entièrement payé. Et c’est clairement un aspect qui fait sens dans mon esprit.

Effectivement, d’un point de vue financier, ce n’est probablement pas le meilleur mouvement que je pouvais faire. Mais cet achat me permet de me dire : Ok, si demain je disparais, ma fille et sa mère sont à l’abris

Conclusion simple : j’accepte de perdre de l’efficience dans mes placements pour augmenter ma sécurité sur cet aspect.

Effectivement, ça me fera réduire légèrement ma capacité d’investissement mensuel mais c’est le prix de ma tranquillité d’esprit.

[Shonen07]

J’en avais parlé sur un autre sujet et je suis complètement d’accord sur ce point. Et ce n’est jamais abordé dans les comparatifs

[vincent.p]

Ce que tu dis est vrai, je pense que c’est super important d’assurer son capital humain dès que d’autres personnes dépendent de nous. Cela peut aussi être intéressant si on a une carrière physiquement risquée, avec un réel risque d’invalidité.

On a tendance à rattacher ce type d’assurance à l’immobilier car les prêteurs nous obligent d’assurer notre capacité de remboursement, mais on peut aussi s’assurer contre le décès ou l’invalidité sans avoir d’immobilier ! Ça coûte à peu près pareil et on peut moduler ça en fonction de ses besoins.

Mais effectivement, pour comparer proprement achat ou location il faudrait que le loueur assure aussi son capital humain dans les mêmes proportions.